Unabhängige Bauqualitätssicherung & Sanierungsbegleitung

Schutz vor Baumängeln und Werterhalt von Bausubstanz im Großraum Leipzig – direkt vom Handwerksmeister.

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Unsere Leistungen für Eigentümer & Verwaltungen

Ihr Partner für professionelle Bauqualitätssicherung in Leipzig und Mitteldeutschland.

Sanierungsüberwachung & Abnahme

Laufende Qualitätskontrolle bei Instandsetzungen im Gemeinschaftseigentum. Wir prüfen Abdichtungen, Betoninstandsetzungen und Mauerwerksarbeiten vor Ort und erstellen Zwischen- und Abnahmeprotokolle.

An engineer works on a laptop reviewing technical blueprints and diagrams in an office.
Close-up of a cracked pavement with buildings in the blurred background, emphasizing urban decay.

5-Jahres-Gewährleistungs-Audit

Systematische Mängelerfassung vor Ablauf der 5-jährigen BGB-Frist an Fassade, Mauerwerk, Beton und Gemeinschaftseigentum.

Technische Kaufberatung

Fundierte Substanzprüfung, Feuchtediagnose und Sanierungskostenschätzung vor dem Immobilienkauf.

Realtors and clients wearing hard hats exploring a modern construction site indoors.

Eigene Diagnostik- & Prüftechnik

Zerstörungsfreie Prüfverfahren für belastbare Schadensanalysen vor Ort.

  • Mikrowellen-Feuchtediagnostik: Tiefenmessung bis 30 cm und 2D-Rasterung in Mauerwerk, Beton und Estrich.

  • Salzanalyse: Quantitative Bestimmung von Chloriden, Nitraten und Sulfaten bei feuchten Kellern und Sanierputzen.

  • Haftzugfestigkeitsprüfung: Normgerechte Prüfung der Oberflächenzugfestigkeit an Betonböden, Estrichen und Beschichtungen.

  • Bauthermografie: Infrarot-Erfassung von Wärmebrücken, Leckagen und verdeckten Feuchtezonen.

Planung & Genehmigung aus einer Hand

Bauanträge & Genehmigungsservice Leipzig

Rechtssichere Entwurfsplanung, Bauanträge für Anbauten und Nebengebäude sowie behördliche Baustellengenehmigungen im Großraum Leipzig & Mitteldeutschland – direkt vom Handwerksmeister.

Bauanträge & Entwurfsplanung

Vollständige Genehmigungsplanung für Ein- und Zweifamilienhäuser, Anbauten und Nebengebäude:

  • Anbauten & Wohnraumerweiterung: Bestandsaufmaß vor Ort, Bauzeichnungen (1:100) mit Grundrissen, Schnitten und Ansichten (Rot/Schwarz-Darstellung).
  • Garagen, Carports & Nebengebäude: Abstandsflächenpläne, Nutzflächenberechnungen und behördliche Baubeschreibungen.
  • Wanddurchbrüche & Umbauten: Bautechnische Aufnahme und reibungslose Koordination der Tragwerksplanung (Statik).
  • Ausführungsplanung (1:50): Detaillierte Werk- und Detailpläne für Rohbauunternehmen und Handwerker.

Baustellen- & Behördenservice

Komplette behördliche Abwicklung für Handwerksbetriebe, Bauunternehmen und private Bauherren:

  • Verkehrsrechtliche Anordnung (VAO): Beantragung von Halteverbotszonen, Gehwegsperrungen oder Fahrbahneinengungen für Ihre Baustelle.
  • Sondernutzungserlaubnis: Einholen aller Genehmigungen zum Aufstellen von Bauzäunen, Schuttcontainern, Gerüsten oder Kränen im Straßenraum.
  • Leitungsauskünfte & Spartenanfragen: Frühzeitige Leitungsabfrage (Strom, Gas, Wasser, Telekom) vor Erdarbeiten zur Vermeidung von Schäden.
  • Baustellenabsicherung: Fachgerechte Nachweise und Pläne nach aktuellen Vorschriften zur Sicherung von Baustellen.

In 3 Schritten zu Ihrem genehmigten Vorhaben

1

Vor-Ort-Aufmaß

Exakte Bestandsaufnahme, Prüfung der Bauakten und Abstimmung mit dem Bauamt.

2

CAD-Planung & Statik

Erstellung normgerechter Pläne, Flächenberechnungen und statischer Nachweise.

3

Behördliche Einreichung

Vollständige Abwicklung bei der Bauaufsichtsbehörde bis zur Genehmigung.

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